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    一、基本要求
     ?。ㄒ唬└涸鹬贫ú⒙涫等嫱平婪ㄐ姓婊澳甓燃苹?,贯彻执行上级布置、分解的全面推进依法行政工作。
     ?。ǘ└涸鹬贫ㄐ姓捶ㄔ鹑沃剖凳┓桨?,并组织落实。
     ?。ㄈ└涸鹑嫱平婪ㄐ姓托姓捶ㄔ鹑沃屏斓甲橹桶焓禄挂约胺ㄖ撇棵抛橹ㄉ?,加快执法人员职业化、专业化步伐,提高素质,使机构设置、人员编制与其责任、任务相适应,与依法行政的要求相适应。
     ?。ㄋ模└涸鹇涫凳蟹ㄖ瓢?、省住建厅深化行政执法责任制部署的相关工作。
     ?。ㄎ澹└涸鹜晟菩姓霾呋?,健全内部行政决策程序、规则;依法、科学、合理界定内部机构的行政决策权,建立分级自主决策的行政决策体制,明确决策权限、决策程序、决策责任,逐步健全事权、决策权和决策责任相统一的工作制度;建立公众参与、专家论证和行政决定相结合的行政决策机制;建立健全决策评估机制,对决策执行情况和结果进行跟踪与反馈。
     ?。└涸鹬贫ú⒙涫敌姓ΨE涮字贫?,提高行政处罚实体、程序、文书质量。
     ?。ㄆ撸└涸鹬贫ú⒙涫敌姓匆?、行政诉讼应诉制度,提高整体应诉水平,不断降低案件败诉率。
     ?。ò耍└涸鹗凳┑姆?、法规和规章的学习、宣传,加强执法人员的管理和依法行政知识的培训工作,切实增强执法人员依法行政的意识和能力;按照公开、平等、竞争、择优和监督约束与激励保障并重的原则,着力建设高素质的行政执法队伍,促进依法行政目标的实现,增强其依法行政的意识和能力;创新培训机制,建立有效的培训激励约束机制,结合执法人员资格管理,实施执法人员的法律和业务知识季度测试,以及各种形式生动活泼的法制活动。
     ?。ň牛└涸鹬贫ㄖ捶ǚ?、法规、规章的实施方案和措施,并组织贯彻落实,进一步加大对房产管理依法行政的宣传力度,积极营造全社会支持、配合、理解房产管理依法行政,遵守法律法规,依法维权的良好氛围。
     ?。ㄊ└涸鹜平婪ㄐ姓凸岢怪葱蟹?、法规、规章的实施工作报告,报告实行不定期报告与年度报告相结合,年度报告与年度目标检查考核相结合。
     ?。ㄊ唬└涸鸢凑展娣兑笾贫?,报经市法制办备案审查同意、公布、实施的规范性文件,并及时组织清理。
     ?。ㄊ└涸鸾∪捶üぷ魈逑?,内部机构、编制设置合理、法定、规范。
     ?。ㄊ└涸鸫葱虏慵都喽叫禄?,强化对所属部门的检查、监督,完善落实经常性的监督制度,明确层级监督的监督主体、监督范围、监督内容、监督程序以及监督结果运用,认真解决依法行政中人民群众和行政相对人反映强烈的问题。
     ?。ㄊ模└涸鹬贫ú⒅葱行姓砜砂讼钆涮字贫群推渌喙刂贫?,规范行政许可程序和收费,依法实施行政许可;适时改革管理方式;创造条件,实施网上公布和受理行政许可事项;保障和监督执法人员有效实施行政管理,依法?;す?、法人和其他组织的合法权益。
     ?。ㄊ澹└涸鹬贫ú⒙涫敌畔⒐贫?,促进政务规范、信息公开、廉洁高效。
     ?。ㄊ└涸鹜平康夭谐≈魈逍庞锰逑到ㄉ?,进一步加强和完善房产管理诚信档案制度,营造守法诚信的行业氛围。
     ?。ㄊ撸└涸鹨婪ú榇ξシㄎス嫘形?,做到事实清楚、证据确凿、定性准确、运用法律、法规、规章正确适当,程序合法、手续完备。
     ?。ㄊ耍└涸鸾∪姓捶ò妇砥啦橹贫?,严格行政处罚案卷质量规范、行政处罚格式文书和行政处罚案卷评查标准;开展评选优秀案卷活动,行政执法各类卷宗质量符合规范和标准。
     ?。ㄊ牛┳跃踅邮芗喽?,及时纠正违法、不当的行政行为。
    二、基本标准
     ?。ㄒ唬┯胧谐?、社会的关系基本理顺,经济调解、市场监管、社会管理和公共服务职能基本到位;权责明确、行为规范、监督有效、保障有力的行政执法体制基本建立;制定规范性文件等制度建设符合法律、法规、规章规定的权限和程序,充分反映客观规律和最广大人民的根本利益,为社会主义物质文明、政治文明和精神文明协调发展提供制度保障。
     ?。ǘ┛蒲Щ?、民主化、规范化的行政决策机制和制度基本形成;提供的信息全面、准确、及时,行政管理做到公开、公平、公正、便民、高效、诚信。
     ?。ㄈ┤嫱平婪ㄐ姓谝辉鹑稳嗣魅?。领导重视,目标清晰,全面推进依法行政各项工作,深化行政执法责任制工作及行政执法责任制度落实;加强组织领导,建立健全组织机制,行政权力与责任紧密挂钩,行政监督制度和机制基本完善,层级监督和专门监督明显加强,行政监督效能显著提高。
     ?。ㄋ模┙岷闲幸倒芾硪滴窆ぷ?,加强执法人员职业道德和法律知识学习,组织安排执法人员进行全面系统的岗位轮训,受训率和合格率达100%,执法队伍整体素质明显提高;工作人员依法行政的观念明显提高,尊重法律、崇尚法律、遵守法律的氛围基本形成;依法行政的能力明显增强,善于运用法律手段妥善处理各种社会矛盾。
     ?。ㄎ澹┬岢棺》勘U虾头坎芾矸?、法规和规章,确保全面、正确实施,政令畅通;公民、法人和其他组织合法的权益受到切实?;?,违法行为得到及时纠正、制裁,房地产市场秩序得到有效维护,应对突发事件和风险的能力明显增强。
     ?。┮婪ǘ苑坎薪槠笠?、物业服务企业、拆房企业等的资质、资格、备案登记进行审验和管理。
     ?。ㄆ撸┓康夭谐≈刃蚓?,执法检查频率和力度加大,贯彻预防为主、坚持文明执法,规范经营行为;执法处罚坚持以事实为依据、以法律为准绳并贯彻教育与处罚相结合的原则,房地产市场秩序和行业管理明显改观。
     ?。ò耍┬幸倒芾砗头袷敌谐信抵?,对来信来访做到件件有着落,办结率达到100%;行政许可、行政审批和行政处罚实施部门建立“两公开一监督”制度达100%;违法违规行为查处率达90%以上;全年无行政复议撤销、行政诉讼败诉案件;行政处罚、行政许可正确率和按期办结率达到95%以上;行政错案追究率100%。
     ?。ň牛┤嗣袢褐谕ü欧镁俦ǚ从车奈侍饽芮惺到饩?;积极开展国务院《信访条例》的宣传教育,正确引导信访人依法信访;信访工作制度健全,信访处理规则完善,确保信访渠道畅通,把信访问题解决在基层。
     ?。ㄊ┑鹘庠诮饩錾缁崦苤械淖饔贸浞址⒒?,建立多元化的防范和化解社会矛盾的工作体系,高效、便捷、成本低廉的防范、化解社会矛盾的机制基本形成,社会矛盾得到有效防范和化解。





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